Anwendungs- und Leistungsbereiche

Immobilienrecht – Gayrimenkul Hukuku

Die Immobilienbranche stellt sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen eine wichtige Investitions- und Geschäftsmöglichkeit dar. Die Größe und Komplexität der Vorgänge in diesem Bereich kann jedoch auch rechtliche Probleme mit sich bringen. Das Immobilienrecht ist ein umfassendes Rechtsgebiet, das alle rechtlichen Vorgänge und Streitigkeiten im Zusammenhang mit Immobilien regelt. CEKA Rechtsanwälte & Beratung bietet dank unserer Erfahrung und Expertise im Immobilienrecht professionelle Lösungen für alle Bedürfnisse unserer Mandanten.

Was ist Immobilienrecht?

Das Immobilienrecht regelt die rechtlichen Vorgänge im Zusammenhang mit dem Erwerb, Verkauf, der Vermietung, Übertragung, der Bestellung von Hypotheken, Grundbucheintragungen und die Beilegung daraus entstehender Streitigkeiten. Ziel ist der Schutz von Eigentumsrechten, die Absicherung von Investitionen und die Minimierung rechtlicher Risiken.

Hauptbereiche des Immobilienrechts

1. Grundbuchangelegenheiten

   • Eigentumsübertragungen von Immobilien

   • Prüfung und Anpassung von Grundbucheinträgen

   • Klagen auf Grundbuchstornierung und Eintragung

2. Immobilienkauf- und Verkaufsprozesse

   • Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen

   • Vorkaufs- und Rückkaufsrechte

   • Rechtliche Risikoanalysen im Kauf- und Verkaufsprozess

3. Mietrecht

   • Gestaltung von Mietverträgen für Wohn- und Gewerbeimmobilien

   • Räumungsklagen und Festlegung der Mietzahlungen

   • Schutz der Rechte von Mietern und Vermietern

4. Wohnungseigentumsrecht

   • Streitigkeiten über Verwaltung von Wohnanlagen und Nutzung gemeinsamer Flächen

   • Bestellung von Wohnungseigentum und Wohnungsrecht

   • Einziehung gemeinsamer Kosten und damit verbundene Klagen

5. Bau- und Planungsrecht

   • Bebauungspläne, Baugenehmigungen und Nutzungsgenehmigungen

   • Erstellung und Prüfung von Bauverträgen

   • Rechtliche Begleitung von städtebaulichen Umstrukturierungsprojekten

6. Hypotheken- und Pfandrechte

   • Bestellung von Hypotheken auf Immobilien

   • Pfandverträge und Sicherheiten

   • Aufhebung von Hypotheken und Kauf von belasteten Immobilien

7. Enteignung und rechtliche Streitigkeiten

   • Erwerb von Immobilien im öffentlichen Interesse

   • Festlegung und Erhöhung von Enteignungsvergütungen

   • Klagen wegen unrechtmäßiger Inbesitznahme ohne Enteignung

Rechtliche Beratung bei Immobilieninvestitionen

Immobilieninvestitionen bieten hohe Renditen, sind jedoch auch mit Risiken verbunden. Rechtliche Beratung ist entscheidend, um diese Risiken zu minimieren. CEKA Rechtsanwälte & Beratung unterstützt Privatpersonen und Unternehmen in folgenden Bereichen:

• Investitionsanalyse: Prüfung von Grundbucheinträgen, Hypotheken, Pfandrechten und Beschränkungen bei Immobilienkäufen

• Vertragsmanagement: Erstellung und Prüfung von Kauf-, Bau- und Bauträgerverträgen

• Steuerliche Beratung: Unterstützung bei der Besteuerung von Immobiliengeschäften

• Projektrecht: Rechtliche Begleitung von städtebaulichen Umstrukturierungen und Großbauprojekten

Lösungsprozesse bei Immobilienstreitigkeiten

Rechtliche Streitigkeiten im Immobilienbereich entstehen häufig durch unterschiedliche Auffassungen über Rechte und Pflichten der Parteien. CEKA Rechtsanwälte & Beratung bietet hierbei effektive und schnelle Lösungen:

• Gerichtsverfahren: Vertretung bei Grundbuchstornierung, Räumungsklagen, Enteignung und anderen Verfahren

• Mediation: Förderung von Einigungen zwischen Parteien, um Zeit und Kosten zu sparen

• Schiedsverfahren: Einsatz alternativer Streitbeilegungsmethoden zum bestmöglichen Schutz der Interessen der Mandanten

Internationale Immobiliengeschäfte

Immobilieninvestitionen haben zunehmend internationale Dimensionen. Der Erwerb von Immobilien durch Ausländer in der Türkei oder durch türkische Investoren im Ausland erfordert besondere Expertise. CEKA Rechtsanwälte & Beratung unterstützt bei:

• Erwerb von Immobilien durch Ausländer in der Türkei und Grundbucheintragungen

• Rechtliche Beratung zu Immobilieninvestitionen im Ausland

• Doppelbesteuerungsabkommen und internationale Vertragsgestaltungen

Vorteile von CEKA Rechtsanwälte & Beratung

• Expertise und Erfahrung: Spezialisierte Anwälte im Immobilienrecht bieten hochwertige Dienstleistungen

• Lösungsorientierter Ansatz: Praktische und ergebnisorientierte Lösungen, maßgeschneidert für die Bedürfnisse der Mandanten

• Vertraulichkeit und Sicherheit: Schutz der geschäftlichen und persönlichen Informationen unserer Mandanten

• Umfassender Service: Unterstützung in allen Phasen von Immobiliengeschäften

Abschließend ist das Immobilienrecht entscheidend, um Investitionen von Privatpersonen und Unternehmen abzusichern. CEKA Rechtsanwälte & Beratung schützt mit seiner Expertise die Rechte der Mandanten und gewährleistet einen reibungslosen Ablauf der Prozesse.

Für detaillierte Informationen und professionelle rechtliche Unterstützung können Sie uns jederzeit kontaktieren.